可以。宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随看房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。所以宅基地使......
不可以。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，其是一种福利性质的权利。宅基地上建设养殖厂，不仅改变......
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有......
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省，2015年，创立了北京京云律师事务所，担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式，在此基础上创立了“云合专业律所模式”，即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工，一是业务定位上的分工，律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工，律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位，每个案件由律师事务所市场部门统一接收，通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面，根据经验和能力分为主管律师、主办律师，辅办律师，重大的案件决策需要丰富的经验和判断力，所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托，通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件，为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下，每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力，在公司化管理制度下，律所对每一个项目都认真负责全程担责，在这样的情况下法律服务的水平是稳定的，可期待的服务价值是稳定的，既能提供高质量的法律服务，又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程，对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解，善于诉讼和法庭辩论，有着丰富的上庭经验，尤其专精于代理意见等法律文书的撰写，符合法官的思维模式，他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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宅基地纠纷案件的律师费由多个因素决定，包括案件复杂程度、涉及金额大小、所需工作时间以及律师经验等。按阶段收费，每个阶段可能数千到数万元；风险代理收费比例约为最终获赔金额的10%-30%。具体收费需与律师协商确定，选律师不能只看收费，还应考虑专业能力等，告知具体案情有助于预估律师费范围。
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宅基地被他人霸占属侵权行为。应对此，首先要收集证据，如权属证明、霸占物证及证人证言等。收集好后可与对方协商，指出其行为违法。协商无果可向村委会或居委会反映调解，调解不成向土地管理部门投诉，仍不行则向法院诉讼维权，且要注意诉讼时效一般为三年。
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当宅基地纠纷经村乡调解无果时，有多种解决办法。可先找县级以上人民政府土地管理部门进行土地确权，即确定土地归属并处理纠纷。若对确权结果不满，可在规定时间内提起行政复议。也可直接向人民法院提起民事诉讼，诉讼时要准备好如宅基地证等相关证据，遵循“谁主张，谁举证”原则，要通过合法途径维护权益。
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农村建房需申请。国家规定，农村村民用地盖住宅，要经乡（镇）人民政府审核、县级人民政府批准，未经批准私自建房属违法。申请时要符合“一户一宅”原则，不占永久基本农田，利用原有宅基地和空闲地。申请人要准备户籍证明等材料，审批通过方可建房，按规定申请能保障合法用地，利于农村规划发展。
