租房者提前解约怎么处理较好

倘若在租赁合同里明确规定了提前解约的相关条款，那肯定得依照约定来进行办理。
通常情况下，租客务必要提前告知房东，并且要承担起相应的违约责任，像支付违约金这类情况。
比如说，可能会规定租客需提前[具体提前通知的时长]通知房东，若未做到就需要支付一定数额的违约金，以弥补房东因租客提前解约而可能遭受的损失。
要是合同里面没有对提前解约作出约定，然而租客却提前解约了，并且给房东带来了损失，那么租客就应当承担起赔偿的责任。
房东可以要求租客对因提前解约而引发的空租期损失进行赔偿，比如房东原本计划在这段时间出租房屋获取租金，但由于租客的提前解约，导致这段时间房屋处于空置状态，房东就有权让租客赔偿这部分的损失。
租客在面临提前解约的情况时，应该尽可能地与房东进行协商解决。
要向房东详细说明提前解约的原因，争取能够达成和解的局面。
如果双方无法通过协商达成一致，那么还可以选择通过调解或者诉讼的途径来解决问题。
不过需要注意的是，诉讼这个过程相对来说是比较复杂的，而且会耗费大量的时间和精力，无论是对租客还是房东来说，都不是一个理想的解决方式。
总之，租客在考虑提前解约时，应当尽量遵守合同当中的约定，这样能够有效减少纠纷的发生。
如果确实由于某些不可抗拒的原因而无法继续履行合同，那么就应该积极地与房东进行沟通，妥善地处理好相关的事宜，以避免给双方都带来不必要的麻烦和损失。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，签订租赁合同。小李因工作变动想提前解约，此时双方对是否按合同约定执行产生争议。合同有提前解约条款，规定需提前通知及付违约金；若没约定，提前解约给房东造成损失，租客要赔偿。

案情分析:

1、若合同明确规定提前解约条款，如规定提前通知时长，小李未按约定通知小朱就解约，需支付违约金，弥补小朱可能遭受损失。
2、若合同未约定提前解约，小李提前解约使房屋出现空租期，小朱有租金损失，小李应赔偿这部分损失。
3、小李应与小朱协商，说明解约原因争取和解；协商不成可调解或诉讼，但诉讼复杂耗时长。