租房子没有到期不想租了怎么办

仔细查看租赁合同：认真翻阅合同的每一个条款，将重点放在关于提前退租的相关约定上。
明确是否存在需支付违约金的规定，以及违约金的具体数额或计算方式等细节。
这一步至关重要，只有清楚了解合同中的约定，才能更好地应对后续的退租事宜。
积极与房东协商：及时与房东取得联系，通过面对面沟通或电话、短信等方式，诚恳地向房东说明提前退租的原因，如工作变动、家庭原因等。
表达自己的歉意，同时请求房东的谅解。
并尝试与房东协商解决办法，比如询问是否可以将房屋转租出去。
如果房东同意转租，要共同商讨转租的相关事宜，如转租的价格、租客的筛选等。
办理转租手续（若合同允许）：若房东同意转租，需积极寻找合适的租客。
可以通过网络平台、中介机构或朋友介绍等方式进行。
在找到租客后，要与租客签订转租合同，明确双方的权利和义务。
将转租所得用于弥补自己的损失，同时也要注意转租合同的期限不能超过原租赁合同的期限。
承担违约责任（若有约定）：如果合同中明确规定了提前退租需支付违约金，那么应严格按照约定向房东支付相应的金额。
不要试图逃避或拖延支付违约金，否则可能会给双方带来更大的纠纷和损失。
在支付违约金时，要保留好相关的支付凭证，以备日后查询。
认真做好交接工作：在退租前，要对房屋进行全面的清理，将房屋恢复到入住时的状态。
归还钥匙等物品给房东，并与房东一起办理好交接手续。
在交接过程中，要仔细核对房屋内的设施设备是否完好，如有损坏要及时告知房东，并协商解决办法。
总之，提前退租是一件比较复杂的事情，需要我们认真对待。
尽量与房东协商，避免产生不必要的纠纷。
同时，要严格遵守合同约定，承担相应的责任，以维护自己的信用和形象。

案情回顾:

小朱因工作变动需提前退租，在查看租赁合同后发现有违约金条款。他与房东小李协商，提出转租想法，小李同意。小朱找到小胡转租，后按约定支付违约金，但在交接时，小李认为房屋部分设施损坏，要求小朱赔偿，小朱认为非自己造成，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱查看租赁合同明确违约金相关内容，这是正确处理退租的前提，后续支付违约金也符合合同约定。
2、小朱积极与小李协商转租并成功找到租客，一定程度上减少了双方损失。
3、关于房屋设施损坏争议，应根据实际情况判断责任归属，若无法证明是小朱造成，小李要求赔偿缺乏依据。