房贷还了半年还不起了怎么办

在面对贷款还款困难的情况时，我们可以采取以下几种措施：
①要及时与贷款银行进行沟通。
详细地向银行说明自身目前还款所面临的实际困难，比如因突发疾病导致收入骤减，或者家庭遭遇重大变故等。
通过真诚的沟通，争取银行能够理解自己的处境，并愿意与自己展开协商，共同寻找解决问题的办法。
②申请展期是一个不错的选择。
如果银行同意，就可以申请延长还款的期限。
这样一来，每月的还款额度就会降低，从而有效地缓解还款的压力。
在申请展期的过程中，要准备好充分的资料来证明自己的还款困难情况，以便银行能够顺利批准。
③寻求贷款重组也是一种可行的办法。
可以与银行商议对房贷合同进行重新调整，比如调整还款的利率，使其更符合自己目前的经济状况；或者改变还款的方式，如从等额本息还款改为等额本金还款等。
通过贷款重组，能够更好地适应自己的经济变化，减轻还款负担。
④如果经济状况一直无法改善且确实无力继续还款，那么出售房产也是一个不得已的办法。
将房产出售后，用所得的款项先偿还部分贷款，剩余的款项可以用来弥补自己在这个过程中所遭受的损失。
但在出售房产之前，要充分考虑市场行情和自身的实际需求，避免因出售房产而给自己带来更大的经济压力。
需要特别注意的是，无论我们选择哪种方式来处理贷款还款问题，都一定要尽量避免逾期还款。
因为逾期还款会对个人的信用记录造成严重的影响，这将会给我们未来的生活和发展带来诸多不便。
同时，在处理贷款问题的过程中，要严格依据相关的法律法规和贷款合同的约定来进行，以确保自己的合法权益得到有效的维护。

案情回顾:

小朱因突发疾病收入骤减，面临贷款还款困难。他与银行沟通争取协商解决，申请展期被拒，又尝试贷款重组也未成功，最后考虑出售房产还款，但担心市场行情不好。争议点在于银行是否应批准展期和重组申请。

案情分析:

1、小朱与银行沟通时，虽说明自身困难，但银行可能基于风险评估等因素拒绝协商，银行有权根据规定和自身政策决定是否协商。
2、申请展期时，小朱虽准备资料证明困难，银行可能因对其未来还款能力存疑而不批准，银行有审核批准的权力。
3、贷款重组未成功，可能是银行认为调整利率或还款方式不符合规定或存在风险。
4、出售房产需谨慎考虑市场因素，以避免更大经济压力。