二手房交易中介费谁承担

在二手房交易这个领域里，中介费的承担方式通常是由买卖双方一起商量，然后确定到底由哪一方来出，一般来讲有这么几种情况。
首先呢，在比较常规的情形下，中介费是由买卖双方共同来承担的，双方各自承担一部分费用。
就像约定好了总的中介费是2%，那通常就是买方承担1%，卖方也承担1%。
这样一来，双方都能在交易中出一份力，也比较公平合理。
其次呢，也存在一种情况，那就是双方约定由买方全部承担中介费，卖方呢，就不用出任何一分钱。
这种情况可能在某些特定的交易环境中会出现。
然后呢，极少数的时候，卖方可能会出于吸引买家等一些特殊原因，愿意自己承担全部的中介费。
总之呢，中介费的承担方并不是由法律硬性规定的，而是要由买卖双方在交易的过程当中，通过彼此的协商来确定下来，并且一定要在合同中明确地约定好。
只有这样，才能避免在交易的后期，因为中介费的承担问题而引发各种纠纷，让整个交易过程更加顺利和稳定。

案情回顾:

小朱欲出售房屋，小李有意购买。双方就中介费承担产生争议，小朱认为应按常规由双方共同承担，小李则主张由小朱独自承担。最终交易完成，但未明确约定中介费承担方，后续就谁付中介费起了争执。

案情分析:

1、中介费承担通常由买卖双方协商确定，并非法律强制规定。小朱和小李未在交易前协商一致并明确写入合同，是导致后续纠纷的主要原因。
2、在二手房交易中，为避免类似纠纷，买卖双方应在交易过程中充分沟通，明确中介费承担方式并在合同中约定清楚，保障交易顺利进行。