反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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签协议时只签字不按手印法律上生效，签字与按手印有同等法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。
如果需要按手印，手印是需要按在自己名字上，这样将来出争议更容易解决。当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
根据现行法律，签署合同时即使使用假名字但留下真实指纹，原则上合同仍有效。签字或按手印均视为对合同内容的确认。 然而，使用虚假姓名可能增加未来纠纷的举证难度。合同书形式订立的合同，需所有当事人签名、盖章或按指印后生效。若一方已履行主要义务且另一方接受，即使未书面签署，合同也成立。特定类型合同需书面形式，但一方履行且另一方接受时，合同同样成立。
根据现行法律，签署合同时即使使用假名字但留下真实指纹，原则上合同仍有效。签字或按手印均视为对合同内容的确认。 然而，使用虚假姓名可能增加未来纠纷的举证难度。合同书形式订立的合同，需所有当事人签名、盖章或按指印后生效。若一方已履行主要义务且另一方接受，即使未书面签署，合同也成立。特定类型合同需书面形式，但一方履行且另一方接受时，合同同样成立。
根据现行法律，签署合同时即使使用假名字但留下真实指纹，原则上合同仍有效。签字或按手印均视为对合同内容的确认。然而，使用虚假姓名可能增加未来纠纷的举证难度。合同书形式订立的合同，需所有当事人签名、盖章或按指印后生效。若一方已履行主要义务且另一方接受，即使未书面签署，合同也成立。特定类型合同需书面形式，但一方履行且另一方接受时，合同同样成立。
