广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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针对口头协议纠纷,有多种解决策略:一是当事人主动和解,通过沟通补充协议内容;二是和解无果时借助第三方或行业协会调解;三是有仲裁条款可申请仲裁;四是其他方法不行可向法院诉讼,诉讼中主张方要举证。因举证难,建议经济活动中尽量签书面协议降低法律风险。
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当身为出租人的一方面临承租方未履行租赁合同问题要起诉时,需先准备相关证据材料,如租赁合同、租金支付记录、沟通记录等;再撰写起诉状,明确诉求,如要求付租金、担责、解除合同等;接着向有管辖权法院提交申请,一般由被告所在地或合同履行地法院审理;诉讼中遵守程序,不了解可寻求律师帮助。
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买卖合同纠纷立案时,纠纷类型可选“合同纠纷-买卖合同纠纷”,主要涉及合同签订、履行及违约等方面。有约定按约定办,无约定可向被告住所地或合同履行地法院起诉。立案需提交起诉状及相关证据材料。诉讼时效一般为三年,超时效可能丧失胜诉权。要选准纠纷类型、备齐材料,维护自身权益。
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当合同相对方未依约付款时,应先收集整理证据,包括合同正本、履行凭据、通讯记录等。接着起草起诉状,明确双方身份、诉讼请求及合同履行、违约情况。然后将起诉状与证据提交有管辖权法院立案,法院按程序安排后续事宜。诉讼中要配合法院,准时出庭举证。同时要注意诉讼需投入时间和成本,应提前准备。