辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
咨询该律师子女继承父母房产时,不一定要公证。如果大家都同意,写个协议就行。但要是有争议,或者过户要用到,那公证还是有必要的。公证能让继承权更有法律效力,也能帮着审核工作顺利进行。
子女继承父母房产的公证书,一般15个工作日内可取,前提是申请事项真实合法且符合条件。特殊情况如手续签署、情况核实等不计入期限。具体时间因实际情况而异,建议咨询当地公证机关获取精准信息。
承租房无法作为私人财产被继承,因此变更承租人无需征得儿子同意。若承租人在租赁期内去世,与其共同居住满两年以上的家庭成员可继续承租。若满足相关规定,承租人家属有权申请续租公有住房。
房屋不可继承。城市化进程中,老旧房屋拆除后,政府或开发商提供经济补偿,但此补偿非遗产。补偿款应归继续租赁的租户所有,而非遗产分配对象。遗产为自然人死后遗留的合法财产,若有不可继承的遗产,则不应继承。请遵循相关法律法规,妥善处理房屋拆迁与继承问题。
遗嘱公证后,子女有异议应通过司法途径解决。可首选协商,需全体当事人认可和支持,达成共识分配遗产;如协商无果,任何一方可依法向法院提起诉讼,寻求法律援助和裁决。处理遗产继承争议,应尊重遗嘱并遵循法律程序,确保公平合理。