租房退房需要注意什么

租房退房时需要留意这些关键方面：
首先，务必要仔细查看当初签订的租赁合同，将其中关于退房的条款清晰地弄明白，像提前通知房东需要多长时间等这类细节都要搞清楚。
然后，要提前通知房东，并且一定要保留好通知的相关记录，这能为后续的退房事宜提供有力的依据。
其次，在退房之前，必须把房屋清理干净，让房屋保持入住时的原状，把自己的个人物品都带走，同时把垃圾清理掉，这样能有效避免因为房屋卫生等问题而引发不必要的纠纷。
再者，要认真检查房屋内的设施设备是否完好无损，要是发现有损坏的地方，要及时告知房东，并且和房东一起协商赔偿的事宜，同时要留存好相关的证据，比如照片等，以备不时之需。
同时，要把房屋钥匙等物品完好地退还给房东，并且要求房东出具一份退房确认书，明确双方在租房期间的权利义务已经全部结清。
如果房东扣除了押金，一定要让房东说明扣除的理由以及依据，要是有异议的话，可以先尝试协商解决，如果协商不成，还可以寻求法律途径来维护自己的合法权益。
总之，在退房的时候一定要按照合同的约定行事，并且要妥善保留好相关的证据，这样才能避免给自己带来不必要的麻烦。

案情回顾:

小朱将房屋租给小李，租约到期时，小李提前通知了小朱退房，但未保留通知记录。退房时，小李未彻底清理房屋，还遗留了部分垃圾。小朱检查房屋发现设施有损坏，小李称不清楚何时损坏。小朱扣了押金，小李索要无果，双方产生争议。

案情分析:

1、小李未保留通知记录，难以证明按合同提前通知，存在不利。
2、房屋未清理干净不符合退房要求，可能影响小朱对房屋的后续出租等权益。
3、对于设施损坏情况，小李称不知情缺乏说服力，小朱扣押金有理，但需说明理由依据，双方协商不成可诉讼解决。