北京恒都律师事务所
郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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土地债权包含土地租赁权、土地承包经营权等。土地租赁权保障土地合理利用与流转,土地承包经营权促进农村经济发展。土地债权具相对性,仅在特定当事人间有效,其实现依赖债务人履行。在法律实践中,土地债权的设立、变更、转让和消灭都要依《物权法》《农村土地承包法》等法规,有疑问可咨询专业人士。
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农村迁走在承包期内,原有土地可继续承包经营,被征收能获补偿,包括土地补偿费等。若自愿交回,需提前半年书面通知发包方,且承包期内不得再要地。《农村土地承包法》等保障承包经营权稳定性,维护农民权益,维护土地承包关系相对稳定。欢迎咨询专业法律人士维护自身权益。
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集体土地有争议时暂不予确权,需先经法定程序解决。因土地权属清晰是登记前提,争议时确权易引发纠纷,规定权属争议未解决不得登记。集体土地争议由乡级或县级以上政府处理,当事人先申请,不服处理决定可在30日内起诉。争议解决前保持现状,否则影响土地利用和权益保障。
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承包二十年土地后期能否续包视具体情况而定。合同约定续包且承包方符合条件可续包;未约定则先协商,协商无果依法律及合同处理。《农村土地承包法》为承包后续提供依据,像承包方交回、发包方收回承包地等情况可能无法续包。判断能否续包要参考合同约定与相关法律规定。