家暴离婚房子都是婚前的怎么分财产

婚前购置的房产，其所有权一般是归属于个人的，不会因为步入婚姻关系就自动转变为夫妻共同财产。
当婚姻走到尽头面临离婚时，婚前的房产依旧归购买该房产的一方所有，另一方没有权利要求对其进行分割。
然而，倘若双方针对房产有另外的约定，像是婚后一起偿还贷款的那部分以及房产增值的部分，就可以由双方共同商量来处理。
要是双方协商不好，法院通常会依据出资的具体情况、还贷的实际情况等一些因素，酌情决定让另一方给予一定的经济补偿。
举例来说，倘若一套婚前房产是由一方用全款买下的，而在婚后另一方也参与了还贷行为，那么在这种情况下，婚后共同还贷的那部分以及与之对应的房产增值部分，另一方就有权利主张获得相应的补偿。
不过，到底具体的补偿金额是多少，需要综合考虑各种实际情况来进行准确判断。

案情回顾:

小朱和小李结婚，小朱婚前全款购房。婚后小李参与还贷。后两人离婚，小李主张分割房产，小朱认为婚前房产应归自己，无需分割。双方就小李是否有权分割房产及补偿金额产生争议。

案情分析:

1、婚前小朱全款购房，按法律所有权归小朱个人。
2、但小李婚后参与还贷，对于婚后共同还贷部分及对应房产增值部分，小李有权主张补偿。
3、具体补偿金额需综合实际情况判断，如出资、还贷情况等，双方协商不成可由法院酌情判定。