反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
45″
41″
43″
上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
咨询该律师
1022人阅读
不能在拿货不给钱等情形下私自拿别的东西抵押，此类行为属违约或债务纠纷，应通过合法途径解决。我国法律保护公民合法财产，未经法定程序，他人无权处置。遇到此类情况，先协商，协商不成收集购货合同等证据，向法院提起民事诉讼。私自强制拿东西抵押会使受害者变侵权者，遇事务必冷静依法处理。
1817人阅读
当担保人若遇贷款人耍无赖不还钱，要先明确是一般保证责任还是连带责任保证。一般保证有先诉抗辩权，债权人需先追究贷款人，强制执行仍未还清债务，担保人才担责；连带责任保证下，债权人可任选担保人或贷款人履行债务，担保人担责后可追偿。要留存好担保书面材料，被要求担责时及时委托律师维权。
1772人阅读
我国相关法律规定，保证期间约定不明时，从主债务履行期限届满日起算二年。保证期间用于确定保证人承担责任的时段，该规定旨在平衡债权人和保证人利益。二年内债权人须依法向保证人主张权利，如诉讼、仲裁、发催告函等，否则保证人可能免责，超二年未主张，保证人不再担责，债权人要牢记时间，避免权益受损。
1545人阅读
在担保情形下，担保人通常需担责，担保分一般保证和连带责任保证。一般保证中，债务人经审判或仲裁且财产被强制执行仍无法还清债务时，保证人才担责；连带责任保证里，债务人不履行到期债务或出现约定情形，债权人可要求债务人或保证人担责。银行追债依不同保证方式有别，担保人担责后有权向债务人追偿。
