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自己的宅基地被侵占了可以退掉吗

时间:2024.12.30 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1340人
律师解析:
倘若你的宅基地遭遇了被侵占的情况,那么你具备要求对方归还的权利。
《中华人民共和国民法典》有明确规定,不动产的相邻权利人务必依照有利生产、便于生活、团结互助以及公平合理的原则,妥善处理相邻关系
侵占他人宅基地这种行为,毫无疑问属于侵犯他人合法权益的范畴。
你首先可以与侵占方展开协商,明确要求其归还宅基地并且恢复到原来的状态。
倘若协商无果,你可以向当地的村民委员会或者乡镇人民政府申请进行调解,通过第三方的介入来促使问题的解决;
当然,你也可以直接向人民法院提起诉讼,诉求对方停止侵权行为、归还宅基地并且承担相应的民事责任
诉讼的过程当中,你需要提供诸如宅基地证等相关的证据,以此来证明你对该宅基地所拥有的合法权益。
只有通过这些合法的途径和手段,才能更好地维护自己的合法权益,让被侵占的宅基地得以归还。
案情回顾:
小朱的宅基地被小李侵占,小朱要求小李归还,小李拒绝。小朱先与小李协商,小李仍不归还且不恢复原状。小朱向村委会申请调解,调解也未成功,争议点在于小李认为宅基地归属存疑,不愿归还。小朱遂向法院起诉。
案情分析:
1、根据《民法典》,不动产相邻权利人应按有利生产等原则处理相邻关系,小李侵占小朱宅基地,侵犯了小朱合法权益。
2、小朱通过协商、调解等途径寻求解决均无果后,有权向法院起诉。诉讼中,小朱需提供宅基地证等证据证明自身合法权益,若证据充分,法院应支持其诉求。
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北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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