有两套房的夫妻离婚如何分割

1.夫妻离婚时对于两套房产的分割，有着明确的一般原则。
2.首先，若两套房产均在婚后购买且登记在双方名下，这通常就被认定为夫妻共同财产。
在这种情况下，一般会进行均等分割，以确保双方在财产上的权益相对平衡。
3.其次，要是两套房产中有一套是婚前购买并登记在一方名下，那么这一套就属于该方的个人财产，在分割时不予涉及这部分房产。
而另一套婚后购买的房产则按照夫妻共同财产的分割原则来处理，即综合考虑各种因素进行公平分割。
4.再者，如果双方对房产分割有特殊的约定，那么就应当按照他们的约定来执行，尊重双方的意愿。
5.在实际的分割过程中，往往会先尝试通过协商的方式来解决。
如果协商不成，就可以向法院提起诉讼，由法院根据具体的情况进行判决。
法院在判决时，会充分考虑房产的出资情况，比如哪一方出资更多、出资的来源等；
同时也会考虑双方的居住需求，以确保双方在离婚后都能有合适的居住场所。
总之，要全面综合各种情况，以公平合理的方式来进行房产的分割，保障双方的合法权益。
案情回顾:
小朱和小李夫妻二人离婚，他们有两套房产。一套为婚前小朱购买且登记在小朱名下，另一套为婚后购买登记在双方名下。在分割房产时产生争议，小朱认为婚前房产不应分割，婚后房产自己出资较多应多占份额，小李则要求均等分割婚后房产，协商不成欲起诉。
案情分析:
1、婚前小朱购买且登记在小朱名下的房产，按规定属于小朱个人财产，离婚时不应分割。
2、对于婚后购买登记在双方名下的房产，属于夫妻共同财产。虽小朱称自己出资较多，但这只是一个因素，法院会综合考虑出资情况、双方居住需求等因素公平分割。