二手房买卖解除合同中介费怎么办

在二手房买卖的过程中，当合同被解除后，中介费的处理方式主要依据合同的约定。
首先，如果合同中明确规定了在解除合同情况下中介费的处理办法，那么就按照合同的约定来执行。
比如，若因某一方的违约行为导致合同解除，此时非违约方是不需要支付中介费的，而违约方则需要承担自身应该负担的那部分中介费。
其次，倘若双方是通过协商一致的方式解除合同，通常情况下双方会共同承担中介费，当然也可以根据实际情况进行协商，确定各自承担的比例。
要是合同中没有对中介费的处理作出约定，那么就可以依据公平原则，同时结合双方在合同履行过程中的过错等因素来确定中介费的承担。
例如，如果一方在合同履行过程中存在严重过错，那么可能需要承担更多的中介费。
如果双方在中介费的承担问题上无法达成一致，就可以通过诉讼等法律途径来解决。
在诉讼过程中，法院会根据具体情况进行判断和裁决，以确保中介费的处理公平合理。
案情回顾:
小朱与小李通过中介签订二手房买卖合同，后因小朱违约导致合同解除，双方就中介费承担起争议，小朱认为自己不应承担，小李则认为应按约定由小朱承担。此外，若合同无约定时，双方也曾就如何分担中介费产生分歧。
案情分析:
1、若合同明确约定了解除合同情况下中介费处理办法，如因小朱违约致合同解除，小朱作为违约方应承担自身应负担的中介费，小李作为非违约方无需支付。
2、若合同未约定，应依据公平原则，结合双方过错确定承担比例，如小朱过错严重，则可能承担更多中介费，若协商不成可诉讼解决。