房子没成交需要付中介费吗

1.一般而言，当房子尚未成交时，通常是不需要支付中介费的。
在中介服务合同里，通常会有这样的约定：只有当中介成功促成交易之时，委托人才有义务支付中介费。
2.然而，倘若中介在服务过程中已经尽到了合理的努力，像带客户看房、与各方进行沟通等，而委托人却明确表示不再继续进行交易，那么此时就可能需要依据具体的合同约定以及实际情况来协商是否需要支付一定的费用。
这些费用可能包括部分前期的费用，或者是因中介服务而产生的合理成本等。
3.如果合同中并没有明确地约定相关事宜，那么双方就可以进行友好的协商来解决。
总的来说，是否需要支付中介费，主要取决于合同的约定以及具体的交易情况。
如果合同明确规定了在某些特定情况下需要支付费用，那么委托人就应当按照合同约定履行支付义务；
如果合同没有相关约定，双方就可以通过协商来确定是否需要支付以及支付的金额等问题。
案情回顾:
小朱通过中介小胡找房。小胡带小朱多次看房并积极与房东小李沟通。但在即将成交时，小朱突然表示不再购买此房。小胡要求小朱支付中介费，小朱认为房子未成交不应支付。而他们的中介服务合同未明确此情况，双方产生争议。
案情分析:
1、按照惯例房子未成交可不付中介费，但小胡尽了带看房、沟通等努力。
2、由于合同未明确小朱这种突然停止交易时中介费的支付情况，双方应友好协商来确定是否支付以及支付金额等问题。