1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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老人二婚财产分配以《民法典》相关规定为依据。婚前有财产约定按约定处理，无约定时婚后取得财产一般为夫妻共同财产平均分配，一方婚前财产、人身损害赔偿等为个人财产不参与分配。有遗嘱按遗嘱分配，遗嘱继承优先于法定继承。分配时要考虑赡养情况，对尽主要赡养义务继承人可适当照顾，需综合因素合理分配。
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离婚时孩子归女方，其能否得到房子需视具体情况而定。若房子为夫妻共同财产，双方可协商归属，协商不成法院会按照顾子女、女方及无过错方权益原则判决；若为女方婚前个人财产，离婚时女方可继续拥有。此外，若男方有重婚、家暴等过错，女方分割财产时可主张多分，包括房子，需综合多因素确定。
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离异时若房产贷款未还清，处理房产证事宜复杂多样。若离婚协议或法院裁决明确了房产归属，所有权方有权与贷款金融机构协商，以支持办理房屋过户、涂销抵押等手续。未偿清贷款主要由产权归属方偿还，也可经双方平等协商后共同还款。
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夫妻共有的房产通常一方无法单独出售，法律规定处分夫妻共同财产需双方同意。若一方擅自卖房，第三方满足善意取得条件（不知是夫妻共同财产、付合理价、办登记手续等），交易可能有效，另一方权益或受损；若第三方不满足条件，另一方可主张交易无效追回房产，具体要依实际法律事实和证据判断。
