具体标准是:一、有石碑墓堂每座3000元,每增加一灵位加600元。二、大规格的无石碑灰坟大每座2000元。三、中规格的无石碑灰坟每座1500元。四、小规格的无石碑灰坟每座......
应视具体情形。政府对农村危房的拆迁应当符合相关法律规定,强行拆除并且不对被拆迁人进行经济补偿的,是属于违法犯罪的行为,被强拆人可以提起行政诉讼维护自己的利益。......
房屋征收是有时限的,暂停期限最长不得超过一年。在政府作出房屋征收决定后,会测量当事人房屋的面积,签经济补偿合同,一年未拆会按签订和合同进行办理。国家征收土地的,依照法定程......
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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农村房屋拆迁补偿款的分配有依有据,要依据法律法规和家庭内部约定。若房屋产权登记在父亲名下,补偿款先归父亲;父亲去世后由法定继承人继承。分配时需考虑继承人对房屋的贡献及家庭实际情况,贡献大的可适当多分。有合法有效遗嘱按遗嘱分配,协商不成可诉讼,需综合考虑各种因素以公平分配。
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拆迁款通常可直接打到本人账户。依据法律,拆迁补偿款应支付给被拆迁人或房屋承租人,若被拆迁人是个人,一般会给到其本人账户以保障权益。但实际操作中,遇债务纠纷等特殊情况,拆迁款可能暂存或经特定程序付至指定账户。拆迁过程中要确保支付符合法律与约定,避免后续纠纷。
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当拆迁款被拖欠不给时,可先与拆迁方友好协商,明确拖欠原因并要求尽快支付,协商时保留通话录音、短信等证据。若协商无果,可向当地拆迁管理部门投诉,请求调解。还可依据协议和法律文件向法院起诉,收集整理拆迁协议、付款凭证等证据,同时注意诉讼时效,维护自身合法权益。
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父母赠予的房屋在拆迁时,一般情况下赠予面积不能要回。若房屋赠予完成且办理过户,所有权转移至受赠人,拆迁权益也归受赠人。但存在欺诈、胁迫等可撤销情形或赠予合同无效时,受赠人可依法撤销赠予,可能涉及拆迁面积权益。具体需综合判断,有疑问可咨询专业律师。