房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房......
土地流转协议内容包括:(1)双方当事人的姓名、住址。(2)流转土地名称、坐落、面积和质量。(3)流转的期限和起止日期。(4)流转土地的农业用途。(5)双方当事人的权利和义......
畜禽良种补贴。国家对使用良种精液开展人工授精的能繁母猪、奶牛、肉牛养殖场(小区、户)进行补贴。补贴标准为:生猪:按每头能繁母猪每年使用4份精液,每份精液补贴10元,计40......
北京京平律师事务所
北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。
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乡镇公路加宽占用农田属土地征收范畴,国家规定征收土地需给予公平合理补偿,保障被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用含土地补偿费(归农村集体经济组织)、安置补助费(按需安置农业人口数计算)、地上附着物和青苗补偿费(归所有者)。具体补偿标准和方式依当地政策及法规确定,农民有权要求政府出示合法征收文件和补偿方案以维护自身权益。
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若征地时村长不给土地补偿费,可先与村长沟通,明确其职责与义务并记录过程。若沟通无果,可向乡镇人民政府反映,其有监督处理职责;也可向县级以上人民政府自然资源主管部门投诉,该部门负责土地征收管理监督。若仍无法解决,可通过法律途径向法院起诉,诉讼中准备好土地征收文件、沟通记录等证据以维护权益。
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土地永久退出补偿标准无全国统一规定,受地域经济发展、土地质量、位置、用途等诸多因素影响。补偿金额需综合当地土地流转价格和农民预期收益,一些地区每亩补偿几万元到十几万元。具体补偿以当地政府政策和评估结果为准,建议农民关注当地土地政策通知,不明之处咨询土地管理部门获取准确权威信息。
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若一直未领到征地补偿,可先找出征地补偿相关文件协议,明确补偿标准与领取方式;再与负责征地的部门或单位沟通,询问未领到补偿的原因;若无果,可向上级部门申请行政复议或向法院提起行政诉讼。过程中要保留好土地使用证、征地通知等相关证据,积极行动以顺利拿到补偿。