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房屋加盖一层是否为违建

时间:2024.12.16 标签: 建设工程纠纷 工程质量纠纷 阅读:808人
律师解析:
要是没有经过相关部门的准许,就在房屋上面额外加盖一层,这种行为一般会被判定为违法建筑。
依据《城乡规划法》以及其他相关的法律法规,在城市和镇的规划区域内进行建筑物、构筑物、道路、管线以及其他工程建设的时候,建设单位或者个人得向城市、县的人民政府城乡规划主管部门,又或者是由省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府去申请办理建设工程规划许可证。
要是没有获得建设工程规划许可证,或者没有依照建设工程规划许可证的规定来进行建设,那么就会由县级以上地方的人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
要是还可以采取改正的措施,从而消除对规划实施所带来的影响,就需要限期改正,并且要处建设工程造价的百分之五以上百分之十以下的罚款。
要是无法采取改正措施来消除影响,就得限期拆除,要是不能拆除的话,就会没收实物或者违法收入,同时还可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
不过,如果存在特殊的情况,像在农村的宅基地上合法地进行加盖等,那就得根据具体的情形来进行判断。
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陈功律师
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陈功律师

江苏盐海中亚律师事务所

从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件,盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件,以及婚姻,交通,民间借贷等案件。

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