会按照房屋的实际价值进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因......
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规......
1、住房属于违章建筑国家征用也有赔偿，只是标准和赔偿数额不同。2、一般按照地基和老房子面积赔偿，如果经过协商，也可以考虑新建筑面积。3、原地基上造了4层新房，现在不能申请......
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省，2015年，创立了北京京云律师事务所，担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式，在此基础上创立了“云合专业律所模式”，即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工，一是业务定位上的分工，律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工，律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位，每个案件由律师事务所市场部门统一接收，通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面，根据经验和能力分为主管律师、主办律师，辅办律师，重大的案件决策需要丰富的经验和判断力，所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托，通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件，为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下，每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力，在公司化管理制度下，律所对每一个项目都认真负责全程担责，在这样的情况下法律服务的水平是稳定的，可期待的服务价值是稳定的，既能提供高质量的法律服务，又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程，对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解，善于诉讼和法庭辩论，有着丰富的上庭经验，尤其专精于代理意见等法律文书的撰写，符合法官的思维模式，他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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开荒地被征用后，安置补偿费一般归土地承包经营权人。若开荒地被特定主体实际开发使用且形成生产经营状态，该主体可视为事实上的承包经营权人享有补偿费权益。若存在权属争议、未明确合法承包经营权人，补偿费分配会依情况由相关部门协调处理。总之，要根据土地权属及使用情况确定补偿费归属。
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农村土地补偿款标准各地差异显著，并非固定数值。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的6-10倍；安置补助费按需要安置的农业人口数计算，需安置人口数根据耕地数量和人均耕地数得出，每人安置补助费标准是前三年平均年产值的4-6倍。具体每亩补偿金额要综合多种因素确定，可咨询当地土地管理部门。
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集体土地征用补偿款分配有一定原则，需先区分补偿款种类，如土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费给集体经济组织全体成员，按村民自治原则经相关会议讨论定分配方案。安置补助费专款用于安置被征地农民，根据安置主体不同支付给相应单位或个人。具体分配方式要依据当地法规和村规民约。
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农民土地被永久性占用，补偿标准涵盖多方面。土地补偿费按被征收耕地前三年平均年产值的六到十倍计算；安置补助费依需安置的农业人口数量而定，每人可得前三年平均年产值的四到六倍，每公顷最高不超十五倍；地上附着物和青苗补偿费由省级规定。具体补偿依当地规定和实际情况确定，以保障农民合法权益。
