反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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关于借据无效之情况，依据我国《中华人民共和国民法典》（以下简称“法典”）第一百五十六条之规定，若民事法律行为仅部分无效，并不影响其余部分效力的，则其余部分仍应视为有效。这就意味着，即便借据被判定为无效，只要担保合同本身具备合法性，那么担保人仍需承担相应的法律责任。
针对被告欠债且未偿还的担保人，首要步骤是确保所涉及的保证合同合法有效，同时确定其责任类型，无论是一般保证还是连带保证。当债务主体未能履行还款义务时，债权人得以径直对连带保证人提出法律诉讼。在此过程中，必须严谨地搜集与此有关的各类文件，如借款合约、保证协议以及拖欠款项的有力凭证等。一旦保证人被法院判决需承担相应责任，他们有权向违约的债务人进行追索。
有担保人的诉讼状撰写要诀一、有担保人的起诉状应该如何撰写二、担保人存在情况下的诉讼状应如何撰写三、担保人参与诉讼的情形下，起诉状应如何表述四、担保人涉案的起诉状应如何组织结构五、担保人诉讼参与下的起诉状应如何措辞当您在进行借款行为时，如果选择了担保人为借款行为提供保证，那么在面临纠纷无法调解的情况下，您将需要向相关法律机构递交起诉书。
在审理起诉案件过程中，担保人之妻名下的资产是无法采取查封措施的。若担保人未能依照约定履行自身应尽之债务责任，而地方法院依法对其财产实施强制执行，则针对其配偶名义下的私有财务，我们将无法启动执行程序，然而，如果有证据表明其与担保人之间存在夫妻共有财产关系，那么可对该部分财产进行处置。
《民法典》中连带责任担保人的担保责任期限延长至诉讼阶段对于提供连带责任担保的保证人而言，倘若其与债权人并未事先约定保证期间的话，那么债权人拥有自债务履行期限届满之日起六个月之内，要求保证人承担保证责任的权利。此外，具备此种担保性质的债权人在保证期间届满之前若请求保证人承担担保责任，则须从债权人向保证人提出履行保证责任的请求之日起，方可正式启动对该保证合同的诉讼时效。
