购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
71″
33″
49″
广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
咨询该律师
那一条倒是提到了好多证据，像啥子口头陈述、书信、实物、视频、网上聊天信息、在场的人的话语、专家鉴定的结果，还有现场察看笔记之类的。这些证据都是可以用来证明咱们的借款事实是真的存在。要是那个借款人能够找到就算没有借条，但有别的证据，比如银行卡转账记录，第三方看到的证词，或者录音录像什么的，都能够证明他确实借过钱给别人，那他是完全可以找法院去告状。
要打官司，咱们得先弄明白到底啥是“有具体的诉讼请求和事实、理由”这回事儿。这个，简单说就是要有个明确的请求，再加上点儿实在的证据来支持你的说法。就算我们手上没欠条，但只要能找到其他证据，比如转账记录或者找个证人出来作证，甚至录个音什么的，都能证明我们确实借过钱给别人。这样的话，我们就满足了“有具体的诉讼请求和事实、理由”的要求。
假如陌生人借了咱们的钱却不肯还回来，那咱们就是那个债权人了，就是那个原告。这时候我们需要找到被告，也就是那个借了咱们钱的人。咱们得搞清楚他的姓名、住址等详细信息，然后才能开始咱们的法律程序。这样的话，咱们就可以像原告那样起诉他，让法院来帮咱们要回这笔钱。在这个过程中，我们需要向法庭提出诉讼请求，告诉法官我们想要啥，比如让被告偿还债务之类的。
在提出欠款追偿之诉时，当事人务必确保自身符合以下五项基本条件：首先，原告须为与所涉欠款纠纷具有直接利害关系的自然人、法人或者其他合法组织；其次，需明确被告身份，即确定实际欠款之人；再次，诉讼请求应当具体明确，即要求被告归还所拖欠款项；第四，需提供充足的事实依据以及法律理由以支撑诉讼请求，例如借款合同、借据、银行转账记录等能够证实借贷行为及欠款数额的相关证据；最后，该案应属人民法院受理的民事诉讼范畴，且由受诉人民法院享有专属管辖权。若以上各项条件均已具备，则原告有权向人民法院提交诉讼申请，请求法院依法裁决被告偿还所欠款项。
依据我国现行的民事诉讼法条款规定，当涉及到借款未清偿的案件立案起诉之后，有下列情形之一者，可进行先行裁判执行处理：即双方当事人之间的债权债务关系明晰且不可逆转，如若不予以先行执行处理，将会对申请人的基本生活或其正常的生产经营产生严重的负面影响及后果；同时，申请人需证明被申请人确实具有还款能力。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
还有疑问？马上咨询在线专业律师，3分钟快速回复！立即咨询
