购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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私下签署的协商和解协议，只要是双方自愿的、真实的、合法的、不违背公序良俗的，且当事人具有完全民事行为能力，那么该协议就是有效的。比如在民事纠纷中，双方为了节省时间、避免麻烦，会选择签署这种协议来解决矛盾。
如果没有官方的认证，但是和解协议反映了各方的真实意愿，没有欺诈和胁迫，也符合法律规定，没有损害国家、公共财产和第三方的权益，那么这个协议通常是有法律效力的。协议的有效性取决于它的内容是否合法、自愿和没有损害。
面对保险公司拒绝理赔，应首先寻求保险代理或业务人员的协助，利用他们的专业经验和协调能力解决问题。如无果，可向保险公司总部投诉，影响其声誉和考核。仍不奏效，可转向当地银保监机构投诉，因其监管严格，保险公司不敢轻视。最终途径是向法院提起诉讼，捍卫自身权益。
劳动者被企业无故解雇且未获经济补偿时，可依据《劳动合同法》第八十七条，向当地劳动监察部门反映，要求企业承担相应赔偿责任。若劳动者未违反第三十九条规定，企业单方面解除劳务合同且未支付补偿，即构成非法解除，需支付每工作满一年两个月的工资作为赔偿。
即使双方签署了调解协议，仍有起诉的可能。私人协议通常无法律效应，任何一方均可适时向法院起诉。我国中级法院对重大国际、地区影响力及最高法院批准案件有管辖权。根据《民事诉讼法》第119条，起诉需满足原告与案件有利害关系、被告明确、诉求具体有依据及属法院管辖等条件。
