律师解析:
所谓的“
意向金”,本质并非
定金,而是从法律视角来看,它更接近于
预付款的范畴。
关于此问题,具体操作还得视买卖双方对意向金事宜的约定为准。
举例来说,如果双方协议中明确规定意向金可以无条件地予以退回,那么身为卖方的你有权利追回意向金;
反之,若是协议中设定意向金在满足特定规则后可转化为定金或者其效力近似于定金,而你作为卖方又因故无法
履行合同,那么很可能需依据合同约定,将意向金的金额加倍偿还给买方。
然而,如果双方并未对此进行明确约定,那么你作为卖方就应当尽快与买方进行有效沟通,共同商讨解决方案,以期达成和平解决,从而避免产生不必要的法律纷争。
在此过程中,务必妥善保存所有相关的沟通过程记录以及交易凭证,以便应对未来可能出现的法律程序需求。
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