购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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分割协议与遗嘱皆需满足合法条件以生效，但遗嘱优先于分割协议。分割财产限于家庭或夫妻共有，遗嘱仅针对个人财产。分家可在生前或去世后执行，遗嘱需待被继承人死亡后。遗嘱有效性需满足：立遗嘱人行为能力正常，仅能处分个人财产，须为弱势继承人保留份额，形式需合法。遗嘱与分家析产相关，遵循特定制定的法律规定。
分家协议要具备法律效力，需满足以下四个条件：各方具有完全民事行为能力，条款体现真实意愿且无欺诈、威胁，内容不违法违规，不违背社会道德和善良风俗，且签订过程不损害他人和国家社会利益。否则，协议将无法产生法律约束力。
处理此类事件时，首先要考虑老年人的同意与否以及兄弟间赡养协议是否违反法律法规和老年人自主意识。若协议合法且经老年人同意，则协议有效。否则，协议无效。即使协议无效，兄弟们仍有法定赡养义务。因此，在判断协议有效性的同时，也要确保老年人的权益得到保障，不能简单以协议为准，而忽视法定赡养义务。
处理此类事件时，首先要考虑老年人的同意与否以及兄弟间赡养协议是否违反法律法规和老年人自主意识。若协议合法且经老年人同意，则协议有效。否则，协议无效。即使协议无效，兄弟们仍有法定赡养义务。因此，在判断协议有效性的同时，也要确保老年人的权益得到保障，不能简单以协议为准，而忽视法定赡养义务。
冷暴力虽被法律认定为合法，却是一种特殊形式的家庭暴力，包括人身侵犯和精神折磨。它常见于高教育水平、高收入和社会地位的职业人士群体中，如白领和知识分子家庭。冷暴力包括冷漠、无视、厌恶的态度，降低沟通频率，断绝或草率应对亲密行为等，实质上是一种精神虐待。
