购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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中介若骗人需承担责任，包括违约责任或侵权责任。有明确合同约定却违反约定欺骗当事人，要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。若欺骗造成当事人人身或财产损失则构成侵权，需承担侵权责任。责任形式与范围依具体行为和后果确定，双方对责任有争议，可通过协商、调解或诉讼解决。
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主播违反保密协议，可按协议约定及相关法律处罚。若协议有违约责任条款，主播需按约定付违约金；若给对方造成损失，应赔偿直接与间接损失。依据《民法典》，违反保密义务造成损失需担责，赔偿范围广。涉及商业秘密，情节严重或涉刑事责任。具体处罚方式依违约情节和法律规定确定。
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劳动者孕期合约届满未获续签，用人单位行为违法。此时劳动者有权请求单位继续履行合同至哺乳期结束。若未提延续请求或合同无法执行，单位应支付相当于经济补偿标准两倍的赔偿金。经济补偿按劳动者在单位任职时间计算，每满一年付一月薪资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月付半月薪资。
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若签署合同后过了一年才发现受欺骗，现有法律途径或可解决。此时要先分析合同有效性及撤销可能性，考虑是否因欺诈、威胁等致合同无效或可撤销。若存在相关情况可向法院起诉，但有时效抗辩风险，需收集充足证据。部分条款无效不影响其他部分效力。为护权益，应立即寻求专业律师帮助。
