购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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针对违反合同行为，当事人可依法提起诉讼寻求救济。合同有约束力，一方违约给对方重大利益造成损害，受害者可借助司法权利诉讼维权。决定诉讼前要保管好相关证据，明确合同争端化解途径。有约定仲裁机构按程序申请仲裁，无约定或模糊可向法院起诉。复杂问题建议咨询专业律师团队制定策略。
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我国现行法律规定，合同未明文规定付款期限时，双方可协商补充条款；不能达成补充协议的，依合同条款或交易惯例推定。仍无法确定时，债务方、债权人可随时提出履约、支付请求，但要给对方准备时间。债权人应书面催告并保存证据，逾期未付可起诉索赔，同时要注意诉讼时效限制。
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在合同纠纷中，若明确约定败诉方承担律师费，胜诉方即可要求其承担；若无此约定，通常律师费由当事人自担。但在一些特殊领域，如商标、专利等知识产权纠纷案件，依据法律规定或司法实践，可能支持败诉方承担律师费。具体需根据合同及相关法律判断，若无约定且法律无明确规定，要求败诉方担费可能不被支持。
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主播签订合作协议后不想继续直播，要按协议条款处理。若协议规定了违约责任等，主播可能需承担责任如支付违约金；若未明确约定，双方应协商解决，主播可说明原因协商解除协议或调整合作方式。单方无故终止可能担责，要保存合作证据，整个过程需在法律和合同框架内处理，避免法律风险。
