上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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解约时主播签约费的计算主要依据合同约定。若合同规定了解约条款及费用计算方式,按合同执行;未提及则协商解决。主播违约,公司可扣部分签约费作违约金,但金额要合理且有证据。公司无故解约要担责,可能退签约费或付违约金。解约签约费计算复杂,要综合多因素,解决争议应以合同为基础保障权益。
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当中介公司合同未到期自动解除,可依据《民法典》等法律维权。先明确合同中解除及违约责任条款,有权要求中介担责、支付违约金,多数情况可要求继续履行合同(视实际情况)。也可向房地产管理部门、消协等投诉求调解协助。协商不成可向法院起诉,诉讼中充分阐述诉求,维护自身合法权益。
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业主和物业解除合同,首先看物业服务合同中关于解除的约定条款,按约定办。若合同未明确,业主可发书面通知,清晰表达解除意愿及理由,提前如30天或60天通知(依当地规定或合同约定)。通知送达后,物业无异议且未阻止,合同即解除。解除需合法依规,有疑问可咨询专业律师,避免法律纠纷。
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合同双方协商解除合约时,缴纳款项是否返还及金额依合同约定和法律规定判断。合同有明确约定按约执行;预付款性质的,未履行部分应返还;定金性质的,收受方未履约需双倍返还。若合同无相关约定,先协商,协商不成可起诉,由法院判定。合同约定与法律规定在款项返还问题上很关键,可避免纠纷。