购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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山东劳德律师事务所
宋晓律师，法学专业学士，现职业5年，擅长办理民商事合同纠纷、家庭继承纠纷、股权纠纷、刑事辩护案件等多个方面案件。宋晓律师具有坚实的法律理论功底和丰富的的办案经验，成功办理民商事案件、刑事辩护及非诉讼业务。民商事领域涉及合同、交通事故、人身损害赔偿、债权债务、民间借贷、股权转让、房产继承纠纷等方面的案件。刑事辩护领域：办理盗窃罪、非法捕捞水产品罪、容量他人吸毒罪、寻衅滋事罪、危险驾驶罪、故意伤害罪、放火罪等案件。宋晓律师办案宗旨是尽最大能力维护当事人的合法权益，促使案件公平公正审理。宋晓律师职业期间曾代理群体性案件，一案件涉及人数高达146人。宋晓律师职业期间担任公司法律顾问，为公司运转提供法律服务与法律意见。
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主播若遭遇被骗签约情况，是有解约办法的。首先要收集签约合同、聊天记录等被骗证据，这是维权关键。接着尝试与签约方友好协商，说明被骗情况并要求解约，若对方同意则签解除协议。协商不成可向法院诉讼，要证明签约方欺诈，法院会审理判决，若认定合同无效或可撤销，主播就能解约，主播应及时维权。
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款项能否退还及退还金额与合同约定、付款性质有关。预付款在未签正式合同且对方未提供服务或产生成本时可协商全退；若已用于特定准备或产生成本，可能只能退部分，比例依实际协商。定金按法律规定，收受方未履约应双倍返还，给付方未履约则无权要求退还。需明确情况才能判断退款金额，不确定时可咨询律师保障权益。
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合同经济纠纷开庭时间不固定。立案后一般约30天安排开庭，但受案件复杂程度、法院案件排期影响。简易程序案件通常立案后3个月内审结并开庭，普通程序约6个月。法院会在开庭前及时通知当事人，当事人应按时参加，否则视为放弃诉讼权利。特殊情况延期，法院也会通知，具体开庭时间依案件和法院工作安排而定。
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