购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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山东劳德律师事务所
宋晓律师，法学专业学士，现职业5年，擅长办理民商事合同纠纷、家庭继承纠纷、股权纠纷、刑事辩护案件等多个方面案件。宋晓律师具有坚实的法律理论功底和丰富的的办案经验，成功办理民商事案件、刑事辩护及非诉讼业务。民商事领域涉及合同、交通事故、人身损害赔偿、债权债务、民间借贷、股权转让、房产继承纠纷等方面的案件。刑事辩护领域：办理盗窃罪、非法捕捞水产品罪、容量他人吸毒罪、寻衅滋事罪、危险驾驶罪、故意伤害罪、放火罪等案件。宋晓律师办案宗旨是尽最大能力维护当事人的合法权益，促使案件公平公正审理。宋晓律师职业期间曾代理群体性案件，一案件涉及人数高达146人。宋晓律师职业期间担任公司法律顾问，为公司运转提供法律服务与法律意见。
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意向金能否退还需综合实际情况与当事人约定判断。有明确约定时按合同规定处理，未详细约定则酌情确定。先看是否为定金，是定金则支付方违约不返还、收取方违约双倍返还；不是定金且交易失败非支付方原因，支付方有权要求退还。建议查阅协议材料，有争议可协商或诉讼解决。
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《民法典》对赠与撤销有相关规定：受赠人严重伤害赠与人及其近亲属权益、不履行抚养义务或约定义务，赠与人可在知道撤销事由一年内行使撤销权；因受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力，其继承人或法定代理人可在六个月内撤销。赠与人撤销权不因受赠人接受赠与而消失，旨在维护赠与人权益。
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通常民事私下和解协议有一定执行力，内容合法、体现真实意思且不违背法律强制规定，双方应履行，一方不履行另一方可申请法院强制执行。若协议存在欺诈、胁迫等可撤销或无效情形，对方可请求法院处理。特殊如涉及人身关系案件，和解协议需司法确认才有强制执行力，其执行效力需依具体情况判断。
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确定赔偿关键要科学评估受害者伤害程度与经济损失。轻度伤害赔偿涵盖医疗、误工补贴、护理服务等费用，各项有具体计算依据。致残严重的还需赔偿额外经济损失等。厘定赔偿要兼顾双方过失，加害方过错明显担更多责任。受害方要保存证据以便核算与追索。无法和解时，可向法院提起民事诉讼。
