购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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山东劳德律师事务所
宋晓律师，法学专业学士，现职业5年，擅长办理民商事合同纠纷、家庭继承纠纷、股权纠纷、刑事辩护案件等多个方面案件。宋晓律师具有坚实的法律理论功底和丰富的的办案经验，成功办理民商事案件、刑事辩护及非诉讼业务。民商事领域涉及合同、交通事故、人身损害赔偿、债权债务、民间借贷、股权转让、房产继承纠纷等方面的案件。刑事辩护领域：办理盗窃罪、非法捕捞水产品罪、容量他人吸毒罪、寻衅滋事罪、危险驾驶罪、故意伤害罪、放火罪等案件。宋晓律师办案宗旨是尽最大能力维护当事人的合法权益，促使案件公平公正审理。宋晓律师职业期间曾代理群体性案件，一案件涉及人数高达146人。宋晓律师职业期间担任公司法律顾问，为公司运转提供法律服务与法律意见。
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在合同纠纷中，业务员是否赔偿需视具体合同约定及自身行为有无过错。若合同明确其负责且有违约犯错行为，如未履行义务或擅自改合同，可能需赔偿。若在履行职务、未超授权范围引发纠纷，一般公司担责；但业务员故意或有重大过失，公司担责后可追偿。总之，要综合判断，具体情况具体分析。
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若不小心被诱导签合同交钱，可按以下方法要回钱：首先收集诱导签合同的聊天记录、文件等证据；接着与对方协商退款并记录过程，协商无果可向消协或行业监管部门投诉；金额大或情节严重则向法院起诉。整个过程要妥善保存证据，坚决维护自身合法权益，不让不良商家得逞。
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遇到赔偿金额明显高于合同的情况，需多方面综合判断。先审查合同赔偿条款，若约定清晰合法则按合同执行；再考量对方主张高额赔偿的依据及实际损失等，差异大时可举证反驳。若合同有失公平，可协商变更条款，协商不成可依法请求法院调整，处理时要依合同和实际谨慎应对，以维护自身权益。
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公证的、具公益或道德义务性质且依法不可撤销的赠与合同不能撤销。普通赠与合同在财产权利转移前可撤销，权利转移七年一般不可撤销。但受赠人严重侵害赠与人及其近亲属权益、不履行抚养义务或合同约定义务时，赠与人可随时撤销。具体情况依法律和证据判断，有疑问可咨询律师保障权益。
