北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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若房屋拆迁补偿迟迟未到手，可先与拆迁方沟通，弄清补偿款未到位原因，让其给出期限并持续催促落实。若沟通无果，可向当地拆迁管理部门投诉反映情况，请求介入协调。过程中要保存好拆迁相关文件证据。遇违法拆迁等严重侵权行为，可考虑法律途径维权，要积极维护自身合法权益。
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房屋产权人是父母时，拆迁款一般归父母。若女儿对房屋有翻建、装修等实际支出且有证据，分配拆迁款时可考虑其权益。父母生前立遗嘱明确给女儿部分拆迁款，女儿可按遗嘱领取。父母去世房屋作为遗产，女儿作为法定继承人有权参与分配，其他法定继承人也有同等权利，能否拿到及拿多少需综合判断。
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农村房屋没房产证遇拆迁时，若房屋合法建造且属被拆迁人合法财产，应给予补偿，补偿标准参照类似房屋市场价值并结合房屋结构、面积、位置等确定。房屋建设手续不全会影响补偿金额，但不能拒补。被拆迁人可协商并提供证明材料，协商无果可走法律途径，房屋合法权益应受保障。
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购买无房产证民房，拆迁赔偿归属复杂。若卖方实际占有房屋且付款，补偿款可能给卖方；若买方能证明自身合法权益，如长期居住、付大部分房款等，也可能争取部分补偿款。但无房产证有法律风险，权益保障难。所以购买此类房屋要谨慎，留存付款凭证、居住证明等材料，以备维权。
