北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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孩子未满18岁名下房子拆迁，需法定监护人处理相关事务。监护人要按拆迁政策和法规与拆迁部门沟通协商，补偿款一般打到孩子账户，监护人要妥善保管使用以维护孩子利益。要留意拆迁程序和文件签署，确保合法合规。涉及房屋安置等也要在监护人监督下妥善处理，监护人在此过程中责任重大。
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农村有房产证房屋拆迁补偿主要包括房屋补偿费（按房屋重置价格结合成新情况确定）、周转补偿费（按临时居住条件分档，按人口数每月补贴）、奖励性补偿费（对配合拆迁或提前搬迁住户给予奖励）。补偿数额由当地政策、房屋情形及市场评估价值等综合确定，地区差异大，可向相关部门或机构咨询标准。
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自建房拆迁时屋顶面积计算有讲究，要依据法律法规和当地政策。合法建筑且有明确建筑面积界定的按实际面积算；坡屋顶一般算到外墙外皮水平投影面积，部分地区按比例折算。超出主体且无合法手续的可能不算拆迁面积。各地有具体细则，为保障权益，可咨询拆迁律师或当地拆迁部门了解计算详情。
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房屋拆迁时，地梁圈梁一般作为附属结构赔偿，按实际价值评估计算赔偿金额，赔偿标准依据当地拆迁政策及法规确定。若其在房屋结构中作用重要且符合规定，拆迁方应合理赔偿。赔偿方式有货币补偿和产权调换两种。不同地区政策标准不同，被拆迁人应明确权利，协商签订合理协议。
