首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 怎么在婚前男方的房子上加名字

怎么在婚前男方的房子上加名字

时间:2024.11.08 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1036人
律师解析:
结婚之前若想在男方名下房产之上加上女方姓名,可采取以下两种途径进行操作:
首先是男女方达成共识,由男方自主决定将其所拥有房产份额的一部分赠予女方,然后双方共同签署相关的赠与协议,同时还需按照规定程序办理房屋所有权变更登记手续;
其次是男女双方经过充分协商后,同意以买卖方式转让房产,在此过程中,女方需向男方支付相应的购房款项,最后再依循法律规定之流程办理房屋所有权变更登记。
值得各位关注的是,履行房屋所有权变更登记手续乃为关键环节,唯有圆满完成此步骤,女方才能正式取得该房屋之法定共有权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

在财产性质的认定上,仍应认定为夫妻共同财产,夫妻共同财产一般按照平均分割为原则。夫妻之间可以先协商,协商不成的可以起诉到法院解决。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前......

具体方法是:一、可以与对方协商处理;二、对方仍拒绝支付的,可以以未成年子女的名义起诉,要求对方支付抚养费;三、待法院判决书下达之后,对方应按判决书要求支付抚养费,仍拒绝支......

夫妻双方对夫妻的共同财产享有平等的所有权,原则上夫妻双方对夫妻的共同财产应当各占有一半的比例。但是,双方对共同财产的分割以及归属有约定的,从其约定。......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

专注婚姻继承领域22年 北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

咨询该律师
  • 一方动手另一方还手维权怎么处理

    1522人阅读

    面对此类问题,要深入剖析双方实际行动、冲突缘由及影响。若一方先攻击,另一方自卫反击可能属正当防卫,但需符合条件且不过度,否则可能构成防卫过当并担责。若双方行为均未达正当防卫标准,依过错定责。轻微伤害面临治安处罚,重伤可能涉刑事犯罪,处理时需全面权衡各因素。

  • 执行公司没钱没财产怎么办

    1331人阅读

    案件进入执行阶段,公司无现金和资产可供执行时,要采取措施保护当事人权益。深度调查公司财务,追究恶意涉事人员责任;审查股东资金缴纳情况,向违法违规者追偿;关注公司到期债权并申请执行;留意破产清算风险,达条件及时启动。要综合运用法律手段,积极找财产线索维权。

  • 离婚房子如何处置房产

    1307人阅读

    离婚诉讼涉及房屋所有权分配,常见处理方式有:一方婚前个人房产,所有权归原所有者;婚后共同购置的房产,双方先协商归属,协商不成法院依保护未成年子女、女性及无过失方权益原则裁决;婚后一方父母出资且登记在其子女名下的房产,通常视为对自己子女的单方面赠予。

  • 离婚房子算谁的

    1669人阅读

    处理离婚诉讼房屋所有权归属,需依不同情形分析判断。婚前一方全额付款并登记的房产,通常为其个人财产;婚后购置房产,不论登记在一方或双方名下,一般属夫妻共有,另有协议除外。一方父母出资登记在其子女名下,视为对自己孩子的赠予。夫妻共同还贷,还款及增值部分需分割。