房屋拆迁纠纷起诉流程如下:1、确定被告;2、撰写起诉状、准备相关证据材料;3、携带上述材料到到人民法院提起行政诉讼。拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。
房屋拆迁纠纷诉讼的类型:1、拆迁补偿或安置协议签订后,一方不按协议履行义务或对协议反悔,另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。2、承租人起诉要求出租人(被拆迁人)赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。
房屋所有权归属决定补偿款分配:私有归原主;共有财产按建房份额分配;共同共有需协商或诉诸法律。分配方式可采取平等分配,兼顾年长者、经济困难者及公屋创办人的利益。对付出高额代价获取公屋权者、承担监护职责的家庭,应给予适当倾斜。确保分配公平,体现权利义务平衡和法律精神。
涉及到拆迁房源所引发之争端时,作为拆迁方的当事人必须在行政机构发布征收补偿决策后的六个月期限内,依法向当地人民法院提出行政诉讼。若已向行政复议部门提交过申请,则应当自收到该复议决议之日起计十五日内启动诉讼程序。
行政裁决。若双方对于拆迁过程中产生的相关争议无法达成共识,当事人可依据《拆迁条例》向当地相关部门提出裁决申请。需要注意的是,具体负责实施裁决决策的机构为县级以上地方人民政府的房屋拆迁管理部门。