反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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湖北泓峰律师事务所
吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师（联系方式130 263 55702），法律硕士，武汉市律师协会民事专业委员会委员，武汉市律师协会女律师工作委员会委员，湖北省二级婚姻家庭咨询师，执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理，尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理，办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件，取得了当事人满意的效果，法律咨询请直接致电。
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一旦取保候审的期满来临，通常情况下其强制性措施将自行解除。基于我国《中华人民共和国刑事诉讼法》所明文规定，被告人的取保候审期限一旦达到法定的期限，就必须立即解除对其人身自由的限制。公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构，有责任在取保候审期限即将届满之前，依法作出是否需要变更、解除或继续采取强制措施的决定。
当取保候审期限届满之际，解除取保候审的流程应主要包含如下几个重要环节：首先，负责执行取保候审措施的机关（这里专指公安机关）应该及时地通知所涉的犯罪嫌疑人或者被告人。其次，被通知的犯罪嫌疑人或者被告人则有义务在收到通知后前往特定的地点，履行必要的手续。接下来，如果确认该名被取保候审者并未违反取保候审相关规定和要求，负责执行取保候审措施的机关便应当向其签发解除取保候审的决定书。
取保候审期限届满之后，相关部门将会依据个案的具体情形来做出是否予以解除的决议。假设犯罪嫌疑人或者被告人在取保候审期间严格遵守了相关规定，并无任何违法行为，同时该案件尚未进入到审判环节，那么有可能会被解除取保候审。然而，倘若案件仍需进一步调查或者审理，那么取保候审则有可能会得到延续或者转变为其他强制性措施。
根据我国《刑事诉讼法》之明确规定，取保候审期限一旦届满，应立即解除相应的取保候审措施。这也就意味着公安机关、人民检察院或人民法院必须在此类期限届满之后，依照相关程序办理具体的解除手续，以期确保被取保人的各项合法权益得以充分保障。
在取保候审期满之后，通常会在5个工作日之内办理完毕解除了该种状态的手续。然而，这个具体时间并不能被视为固定不变的，它是根据实际情况以及负责开展案件调查的执法机构的工作进度所决定的。在此过程中，犯罪嫌疑人或者被告人有义务积极配合公安机关完成相关的程序性事项，例如退还保证金、撤销强制措施等等。
