业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
咨询该律师
1238人阅读
物业费能否起诉并非仅取决于金额。若业主认为物业费收取不合理不合法，如服务未达合同标准却高额收费，即便金额小也可起诉。起诉需满足一定诉讼条件，包括明确被告（物业服务企业）、具体诉讼请求（如调整金额、赔偿等）及事实理由（服务问题）。满足民事诉讼法规定条件，业主即可向有管辖权法院起诉。
1614人阅读
物业合同到期后，业主大会或业主委员会有权重新挑选物业服务企业。一般流程为：做出解聘决定后，书面通知物业，提前六十天告知，再按法定程序选聘新企业。若物业合同中有续约或终止的特殊约定条款，如优先续约权等，则依合同约定处理，更换物业需遵循法定程序与合同约定。
1447人阅读
物业纠纷法律服务的律师费用受案件繁琐复杂程度、涉案金额、发生地区、律师经验声誉等因素影响。一般业内律师有按案件复杂程度、争议标的金额比例、实际工作时长等收费方式，不同方式收费各异，特定地区常见民事诉讼案有俗成收费范围。总之，需和律师详细商议、多番对比后选合适律师。
1786人阅读
通常若想撤销已购停车位，要依实际情况而定。先审阅购买合同条款，看有无合同解除及退款规定，开发商违约可解除。无违约情况单方面解约较难，但签合同时存在重大误解等不当因素或因不可抗力，也有解约可能。建议先与开发商协商，协商不成收集证据走法律程序，不过要注意诉讼有成本和风险。
