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法院强制执行房地产期限不固定,受多种因素影响。顺利的话几个月可完成;若遇复杂情况,像产权纠纷、评估拍卖等,执行时间可能延长至12个月甚至更久。具体执行进度取决于执行法院的运作效率,以及被执行人的配合力度等多方面因素。
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若被执行人接到强制执行通告后,无合规理由却回避法院执行工作,法院将依行为特质和严重程度,给予罚款、拘留等处罚,督促其履行法律责任义务。若被执行人有偿付能力却抗拒履行且情节严重,可能触犯刑法,成为“拒不履行裁判、裁决罪”的犯罪嫌疑人。
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法院接纳强制执行申请后,一般六个月内完成执行。若超六个月未执行,申请执行人可向上级法院申请。执行中发现违法情形,当事人或利害关系人可提书面异议,法院15日内审查,理由充分则裁定撤销或纠正,不充分则驳回。对裁定有异议者,可在裁定送达10日内向上级法院申请复议。
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诉讼延期审理后判决书颁布期限无确凿规定。延期审理常因出现法定特殊情况致庭审无法如期举行。判决书颁布时间受案件复杂程度、证据搜集审查等因素影响。不过,法院须在法定审判时限内判决。如我国一审民事案件,普通程序最长审限六个月,简易程序最长三个月。