反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
45″
41″
43″
湖北泓峰律师事务所
吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师（联系方式130 263 55702），法律硕士，武汉市律师协会民事专业委员会委员，武汉市律师协会女律师工作委员会委员，湖北省二级婚姻家庭咨询师，执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理，尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理，办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件，取得了当事人满意的效果，法律咨询请直接致电。
咨询该律师
1312人阅读
离婚后抵押房产的债务处理分夫妻共同债务和一方个人债务。共同债务通常为婚姻存续期为家庭共同生活等所负，离婚约定由一方承担不影响债权人向双方主张权利；个人债务如因个人侵权产生，由债务人承担。实际处理要依据相关法律及离婚协议、法院判决，留意抵押权行使及房产处置，有疑问可咨询专业法律人士。
1874人阅读
一般夫妻一方担保未明确为个人债务时通常需担连带责任。《民法典》规定，夫妻共同签字、一方事后追认等有共同意思表示的债务，及以个人名义为家庭日常所需的债务，属夫妻共同债务，双方共担。但担保债超出家庭日常所需，且债权人不能证明用于夫妻共同生活等的，为个人债务，另一方无需担责。
1742人阅读
不动产权证在以下情形可撤销抵押：主债权消灭，如债务清偿；抵押权实现，即债务方违约抵押物被处置；抵押物灭失且替代物不足以清偿全部债务；抵押人与抵押权人达成解除抵押协议并经登记机关核准。办理撤销抵押需提交相关证明材料，并按不动产登记规定和程序申请。
1687人阅读
债权人若想撤销已抵押房屋，可依《民法典》相关规定办理。需证明债务人以明显不合理低价转让财产等行为损害自身债权，撤销权成立则抵押行为自始无效，房屋恢复未抵押状态。撤销权行使有除斥期间，一般为一年，从债权人知道或应知道撤销事由起算，最长不超五年，从债务人行为发生日起算。债权人应及时行动维权。
