业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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物业纠纷法律服务的律师费用受案件繁琐复杂程度、涉案金额、发生地区、律师经验声誉等因素影响。一般业内律师有按案件复杂程度、争议标的金额比例、实际工作时长等收费方式，不同方式收费各异，特定地区常见民事诉讼案有俗成收费范围。总之，需和律师详细商议、多番对比后选合适律师。
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通常若想撤销已购停车位，要依实际情况而定。先审阅购买合同条款，看有无合同解除及退款规定，开发商违约可解除。无违约情况单方面解约较难，但签合同时存在重大误解等不当因素或因不可抗力，也有解约可能。建议先与开发商协商，协商不成收集证据走法律程序，不过要注意诉讼有成本和风险。
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正常情况下，物业公司未与业主签合同就没有合法收费权。但如果物业公司能证明为业主提供了服务且业主实际接受，就有资格索要服务费用。不过在这种情况下，收费标准往往会产生相应争议。
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特定情形下，物业公司就拖欠物业费提诉讼并主张违约金具法律效力。若业主与物业的服务协议明确物业费交纳期限、方式及违约金等，且物业有证据证明已履约，业主未足额缴费，物业公司依法有诉权追讨物业费及违约金。不过，审理时法院会依实际案情全面考量违约金金额是否合理，保障公正公平。
