反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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湖北泓峰律师事务所
吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师（联系方式130 263 55702），法律硕士，武汉市律师协会民事专业委员会委员，武汉市律师协会女律师工作委员会委员，湖北省二级婚姻家庭咨询师，执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理，尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理，办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件，取得了当事人满意的效果，法律咨询请直接致电。
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当抵押房产遭债权人未经授权擅自出售时，此举不仅非法，且在债权尚未届满之时，债权人本身并不具有完全享有该抵押财产抵押权的资格。若遇债务人未能尽责偿还到期债务的情形，债权人仅能针对此抵押财产变卖所得的款项享有优先受偿权，而无权擅自进行任何形式的买卖交易。
倘若您的车辆被友人私自用作抵押，且该行径已颇具欺诈之嫌，那么您便可无须犹豫地选择向公安机关报案，这无疑是一起性质严重的刑事案件。至于您所虑及涉及到的责任问题嘛，倘若有人故意使用虚构事实或隐瞒真相等手段，从而使他人陷入错误认识并从中获取巨额财资的话，那么这项行为就属于典型的诈骗犯罪。此时此刻，公安机关将会依据涉案人员的具体情节，依法追究其相应的刑事责任。
房产证抵押给私人间的法律效力将房地产产权进行抵押，并不意味着抵押权已得以确立。在不动产领域中，抵押活动必须由抵押人与抵押权人共同签署相应的抵押协议，并对借贷额度、担保期限、抵押物的详细信息以及抵押登记手续的办理流程以及违约责任等方面的内容做出明确且具体的规定和说明。此外，还须依据相关法律法规前往当地的不动产登记管理中心进行抵押登记，只有当这一系列程序全部完成之后，抵押权才能正式生效。
私自将他人车辆抵押给别人，属于民事的无权处分行为，没有涉及到犯罪问题。因为存在抵押协议，公安才扣车，在车主未追认的情形，无权处分行为无效，车主即可拿回自己的车。
房产抵押人和抵押权人差异在于：抵押人将财产作担保，保障自身或第三方债务偿还；抵押权人则对未履行债务的债务人，有权从抵押物中优先清偿。抵押人可收取抵押物孳息，而抵押权人有权处置抵押物。
