可以。宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随看房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。所以宅基地使......
不可以。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，其是一种福利性质的权利。宅基地上建设养殖厂，不仅改变......
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有......
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省，2015年，创立了北京京云律师事务所，担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式，在此基础上创立了“云合专业律所模式”，即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工，一是业务定位上的分工，律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工，律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位，每个案件由律师事务所市场部门统一接收，通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面，根据经验和能力分为主管律师、主办律师，辅办律师，重大的案件决策需要丰富的经验和判断力，所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托，通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件，为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下，每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力，在公司化管理制度下，律所对每一个项目都认真负责全程担责，在这样的情况下法律服务的水平是稳定的，可期待的服务价值是稳定的，既能提供高质量的法律服务，又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程，对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解，善于诉讼和法庭辩论，有着丰富的上庭经验，尤其专精于代理意见等法律文书的撰写，符合法官的思维模式，他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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当遇到宅基地被他人强行霸占的情况，可按以下步骤应对：首先收集强占证据，如现场照片、证人证言等；接着与对方沟通，要求其停止并归还，保留沟通记录；若沟通无果，向村委会、乡镇政府等反映，请求调解；调解不成则向法院起诉，要求返还及赔偿损失，诉讼时要依据法规、准备好证据并配合审理。
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宅基地买卖有严格限制，仅持有收据存在较大法律风险。宅基地所有权归集体，村民只有使用权，转让条件严格。若买卖不符合规定，行为可能无效。建议咨询当地土地管理部门确认合法性，保存好收据作证据。若交易不合法，先协商退款，协商无果可诉讼，但诉讼复杂且结果不确定，宅基地买卖务必谨慎对待。
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宅基地是农村村民建造住宅及其附属设施的集体建设用地。从法律看，需满足相关条件：主体为农村集体经济组织成员即本村村民；用途限定为建造住宅及附属设施；要经乡镇政府审核、县级政府批准才能获使用权。此外，按户分配、一户一宅且面积有规定，其取得和使用受严格管控以保障权益和土地利用。
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当宅基地被强行霸占时，可按步骤向法院起诉。先准备齐全相关证据，如宅基地证件、现场照片、证人证言等以证明自身权益及被强占事实；接着写起诉状，明确诉讼请求并包含双方信息、事由等；之后将起诉状与证据提交至被告或宅基地所在地基层法院立案窗口；法院受理后按时参加庭审，诉讼中配合法院，不懂可聘律师代理。
