1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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贷款买的房在离婚时的分割依房屋登记情况及相关因素而定。登记在双方名下视为夫妻共同财产，双方可协商分割，如一方得房担贷并补偿另一方，协商不成法院按出资等原则判决；登记在一方名下，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，另一方可请求分割，未还清贷款由得房方偿还，具体分割要结合当地规定和实际情况。
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当离婚财产分割后对方没钱给时，有多种处理方式。若判决书规定了支付期限与方式，到期可申请法院强制执行，法院会查询、查封、扣押、拍卖对方财产偿债。若对方暂无财产，后续有财产时可申请恢复执行。也可协商制定分期支付计划，经法院认可后履行，不履行可申请强制执行，申请执行期限一般为两年，要根据情况选合适途径保障权益。
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婚后房产通常属夫妻共同财产，卖此类房产一般需另一方签字。《民法典》规定夫妻对共同财产有平等处理权，重大财产处分需双方协商一致。一方擅自卖房可能构成无权处分，另一方有权追回或索赔。但若为共同生活急需且第三方善意购买、付款合理并办好手续，卖房行为有效。离婚时卖婚后房产一般需另一方签字，具体案件需按实际情况判断。
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婚前房产通常不属于婚姻共同财产，我国法律明确规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。除非夫妻双方约定将其变为共同财产，或者婚后对房产进行翻建、扩建等使房产性质改变，如改造后房产增值部分可能被认定为共同财产。若只是正常使用，婚前房产仍为个人财产，归房产所有者。
