购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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我们平时遇到的情况是，就算没有书面的借据，只要你有银行转账记录，就能证明这笔钱确实是给到了对方。如果对方想抵赖说咱们俩没关系，那你就得找到更多的证据来说明这个事情了，比如说你们的聊天记录，或者是找个和你都不认识的人给你作证，甚至是他曾经答应过什么时候还钱，或者是催他还钱的短信等等，这些都是能证明你们之间有债务关系的证据。如果你能把这些证据收集齐全，法院很可能就会站在你这边，让那个欠债的人还钱给你。
证据，其实就是我们平时看到的书，还有网上传的那些东西，像是转账记录这种也算。这么说，只要是你有转账记录在手，就拿它当证据去讨债呗。可是，这些证据得先让法官查证核实了才行，不然就是空口无凭嘛。所以，咱们得保证这个转账记录是真的，而且跟咱的事情还沾边儿，赶紧找个时间告诉法官，这样他们就能做出公平公正的判断。
在仅有转账记录而没有借条的情况下，有可能要回钱，但存在一定的难度。如果转账时明确备注了款项用途为借款，或者在后续的沟通中有证据表明该笔转账是借款，那么通过法律途径要回的可能性较大。然而，如果没有这些直接证据，需要综合其他因素来判断，比如双方的关系、转账的金额大小、转账的时间和频率、双方的聊天记录等。根据《中华人民共和国民法典》规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
关于亲戚借款未开具欠条但有银行转账记录的情况下能否追回借款的探讨持有转账记录而无借据并不必定得回债项。根据我国最高人民法院颁布的相关司法解释的明文规定，对应特定条件下方可凭借转账记录证明借贷关系，进而有机会追讨欠款。
这得具体问题具体分析。如果转账是因为错误信息、欺诈、威胁恐吓这些非法或没有法律效力的事，而且有足够证据，那要回钱的可能性就很大。比如说，你不小心把钱转给了不相关的人，可这人明明没资格拿这笔钱还占着，那你可以考虑用法律手段把钱要回来。
