购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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劳动合同续签时，若用人单位更改合同条件（如降薪、调岗等不合理要求），劳动者不同意续签，用人单位需支付经济补偿，因其属新要约，劳动者不接受合理。经济补偿按劳动者在本单位工作年限计算，每满一年支付一个月工资，不同时长有不同算法。但维持或提高原劳动条件，劳动者不续签则无经济补偿。
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无合同协议的经济纠纷，首要收集相关证据，如交易凭证、往来通讯记录等。债权债务纠纷能证明借贷关系存在，可诉讼解决，法院依证据和交易习惯认定事实。侵权类经济纠纷需收集侵权行为、损害结果及因果关系的证据。同时要注意民事经济纠纷诉讼时效为三年，协商无果且证据充分时，可向有管辖权法院起诉维权。
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电信服务合同纠纷属民事合同纠纷，不可置之不理。不理会可能因超过诉讼时效丧失胜诉权，对方也可能提起诉讼或仲裁。进入司法程序后，若被判定有责任，需承担违约责任。即便认为自己无过错，也应积极应对，收集服务记录、缴费凭证等证据，按法定程序维护自身合法权益。
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合同纠纷案件中，法院受理起诉后开庭时间无固定标准。立案后五天内法院将起诉状副本等送达被告，被告有15天答辩期，之后确定合议庭或独任审判员并安排开庭。简易程序审理的案件三个月内结案，开庭可能较快；普通程序六个月内结案，开庭时间稍长。此外，公告送达、管辖权异议等特殊情况会影响开庭时间安排。
