首页 > 精选解答 > 抵押担保精选解答 > 网贷夫妻另一方不知情怎么办理房产抵押手续

网贷夫妻另一方不知情怎么办理房产抵押手续

时间:2024.08.19 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1011人
律师解析:
在婚姻关系持续存在的阶段内,若一方在对方并不知情的前提下选择通过网络借贷途径解决资金问题并在之后尝试使用该房产进行抵押,那么这个过程将显得相当复杂且具有挑战性。
首先,当涉及到的房产被认定为夫妻共同财产时,如没有经过配偶的明确同意便执行抵押事宜,那么这种抵押举措很有可能会被判定为非法无效。
因为对夫妻共同财产的任何重大处置行为都必须得到夫妻双方的共同协商及一致认可。
其次,如果网络借贷方意图以个人身份申请抵押房产,他们需要提供充足的证据来证明该房产实际上属于其个人财产
然而,在实际操作中,这往往需要极其详尽的证据支撑。
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定:在婚姻关系持续期间所获得的以下各类财产,均应视为夫妻的共同财产,由夫妻双方共同拥有和支配:
(一)工资、奖金以及各种形式的劳动报酬
(二)生产、经营以及投资活动所产生的收益;
(三)知识产权所带来的收益;
(四)继承或接受赠与的财产,但需排除本法第一千零六十三条第三款中所规定的特殊情形;
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产。
夫妻双方应对共同财产享有平等的处理权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

合法,但是借贷利息不可过高,双方约定的利息不得超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。1、借贷双方约定的利率未超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。出借......

能。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产......

可以,但是需要经过股东和法人的签字同意。如果担保行为未经股东会决议,法定代表人也未签字认可,该担保行为无效。因为法律规定公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 反担保人要承担债务吗

    敬雯婧律师

    反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中,债务人的债务由第三人向债权人提供担保,同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还,一是债务人,二是担保人即第三人。

    播放量:1032 2022-06-08
  • 唯一住房法院能否执行

    郑晓龙律师

    唯一住房并非不能执行。司法实践证明,以往在被执行人只有一套住房的情况下,法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规,将有望打破一些老赖的幻想,有效破解执行难,增加债权人的胜算。

    播放量:961 2022-06-07
  • 抵押贷款利率是多少

    蹇玥律师

    抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率,实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品,还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同,利率也不同。

    播放量:534 2022-06-07
吴婉君律师

湖北泓峰律师事务所

吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师(联系方式130 263 55702),法律硕士,武汉市律师协会民事专业委员会委员,武汉市律师协会女律师工作委员会委员,湖北省二级婚姻家庭咨询师,执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理,尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理,办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件,取得了当事人满意的效果,法律咨询请直接致电。

咨询该律师