购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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确定赔偿关键要科学评估受害者伤害程度与经济损失。轻度伤害赔偿涵盖医疗、误工补贴、护理服务等费用，各项有具体计算依据。致残严重的还需赔偿额外经济损失等。厘定赔偿要兼顾双方过失，加害方过错明显担更多责任。受害方要保存证据以便核算与追索。无法和解时，可向法院提起民事诉讼。
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替人签合同风险大。未经授权擅自代签构成无权代理，合同效力在被代理人追认前不确定，不被认可则行为人担责，认可则对被代理人生效。若相对人有理由相信行为人有代理权构成表见代理，合同有效，被代理人担责。无合法授权委托，勿替人签合同，以免引发法律纠纷。
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请求撤销合同通常属于变更之诉，变更之诉旨在改变或撤销已存在的法律关系。在合同领域，请求撤销合同是期望让已成立的合同关系无效或变更，是对原合同关系的否定性变更，如因重大误解订立的合同可撤销。但法律认定需依合同实际及相关法规确定，遇到合同撤销问题，建议咨询专业律师获取准确建议与指导。
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赠与权撤销需依具体情形处理。一般赠与人在财产权利转移前可撤销，但经过公证或具公益、道德义务性质的赠与合同不可撤销。若受赠人严重侵害赠与人及其近亲属权益，赠与人可行使撤销权，应在知道撤销事由一年内行使，放弃则撤销权消失。处理此类案件要明确赠与性质、有无法定撤销事由及注意行使期限。
