夫妻单独债务有：男女各自婚前所负的债务;双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的除外;一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;一方未经对方同意，独自筹资从事经济活动，其收入确未用于共同生活所负的债务，等等。
如果是夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；为家庭共同生活所负的债务；共同从事生产、经营活动所负的债务属于夫妻共同债务。一方婚前的债务、一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务属于个人债务。
1、债务转让必须是有效的债务，债务有效存在是债务承担的前提。2、债务转让中被转移的债务具有可移转性，不具有可移转性的债务，不能够成为债务转移合同的标的。3、债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。4、债务转让须经债权人同意。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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在离婚时，如果一方涉及债务，需要通过拍卖房产来偿还，法院会按照一定程序进行处理。 首先，法院会对房产进行评估，确定其市场价值。 然后，法院会发布拍卖公告，向社会公开拍卖信息，吸引有资质的竞买人参与竞拍。 竞买人需要在规定时间内缴纳保证金，并参与竞价。出价最高者将成为买受人，需在规定时间内支付全部房款。 法院会出具相关法律文书，协助买受人办理房产过户手续。 同时，原居住者需要在法院规定的时间内搬出房产。 在整个过程中，法院会确保程序合法、公正，保护各方的合法权益。
夫妻一方的债务能不能查封、扣押、拍卖共同财产，要全面分析。如果债务是一方承担的，而且债权人能证明债务只用于他个人的生产或生活，那么法院可以执行他在共有财产中的份额。如果不能证明是个人债务，那么原则上应该用共同财产来偿还。
法院对夫妻共同财产的拍卖权取决于债务性质。如果是共同债务，法院可以拍卖共同财产；如果是单方债务，责任人应该用自己的财产偿还。但是，如果共同财产中有责任人的份额，法院有权对该部分进行处分。
一般来说，在民事案件中，夫妻共同财产不能因为一方的债务而被强制处置，除非双方达成协议，这是为了保护未负债方的权益。但是，如果有明确的财产约定，或者债务确实是为了共同生活或经营所需，并且有充分的证据，那么依法可以处置共同财产。
夫妻一方负债，共同房产或被强制执行，处理起来很复杂。首先要分辨债务是否属于共同债务，如果是，就可以依法拍卖房产来偿债。个人债务在某些情况下也可能会影响到共同财产，所以要保护好非负债方的权益。根据《民法典》，夫妻双方共同签字、一方事后追认或者是为了家庭日常生活需要所负的债务，属于共同债务；超出家庭日常生活需要所负的债务，如果债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者是基于夫妻双方共同的意思表示，也属于共同债务。
