购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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主播若遭遇被骗签约情况，是有解约办法的。首先要收集签约合同、聊天记录等被骗证据，这是维权关键。接着尝试与签约方友好协商，说明被骗情况并要求解约，若对方同意则签解除协议。协商不成可向法院诉讼，要证明签约方欺诈，法院会审理判决，若认定合同无效或可撤销，主播就能解约，主播应及时维权。
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款项能否退还及退还金额与合同约定、付款性质有关。预付款在未签正式合同且对方未提供服务或产生成本时可协商全退；若已用于特定准备或产生成本，可能只能退部分，比例依实际协商。定金按法律规定，收受方未履约应双倍返还，给付方未履约则无权要求退还。需明确情况才能判断退款金额，不确定时可咨询律师保障权益。
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合同经济纠纷开庭时间不固定。立案后一般约30天安排开庭，但受案件复杂程度、法院案件排期影响。简易程序案件通常立案后3个月内审结并开庭，普通程序约6个月。法院会在开庭前及时通知当事人，当事人应按时参加，否则视为放弃诉讼权利。特殊情况延期，法院也会通知，具体开庭时间依案件和法院工作安排而定。
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撤销退款申请需视具体情况而定。通常提交申请后，平台或商家系统有处理时间和流程。可进入退款申请页面查看状态，若处于可操作状态，有“撤销申请”按钮，点击即可尝试撤销；若已进入审核或处理完毕，可能无法撤销。要在可操作时尽快尝试，不确定操作方式可联系平台或商家客服咨询。
